Välkommen till Victoriahem, ett fastighetsbolag där både hyresgäster och personal trivs! En bekräftelse på detta är att vi vunnit Kundkristallen och utsågs i fjol till GREAT PLACE TO WORK! Att vi har kommit så här långt är tack vare alla drivna, engagerade och kunniga medarbetare. Vår arbetsmetod är frihet under ansvar, tillsammans med en prestigelös anda som gör att vi vågar tänka nytt och prova nya idéer. Vi tar idag hand om över 39 000 familjers hem och... Visa mer
Välkommen till Victoriahem, ett fastighetsbolag där både hyresgäster och personal trivs! En bekräftelse på detta är att vi vunnit Kundkristallen och utsågs i fjol till GREAT PLACE TO WORK! Att vi har kommit så här långt är tack vare alla drivna, engagerade och kunniga medarbetare. Vår arbetsmetod är frihet under ansvar, tillsammans med en prestigelös anda som gör att vi vågar tänka nytt och prova nya idéer. Vi tar idag hand om över 39 000 familjers hem och vi fortsätter växa. Nu hoppas vi att även du vill vara med på vår resa!
Besök www.victoriahem.se för mer information om oss.
Om tjänsten
Vi är indelade i 6 regioner, 32 områdeskontor på 31 orter med drygt 500 medarbetare. Du kommer tillhöra region Mälardalen och ansvara för vårt fastighetsbestånd i Eskilstuna och Strängnäs. Du leder ett team som består av Förvaltningsansvarig, förvaltare, uthyrare, fastighetstekniker, bocoach och miljövärdar och har tillgång till specialister i form av stödfunktioner. Du rapporterar till Regionchef och är en av tre områdeschefer som tillsammans med Regionchefen leder Region Mälardalen.
I rollen som områdeschef har du ett övergripande ansvar för förvaltning, uthyrning, bosocialt arbete och underhåll av fastighetsbeståndet. Du leder och fördelar arbetet och ansvarar även för att utveckla och implementera Victoriahems värdeskapande förvaltningsmodell lokalt, vilket utgår från två centrala områden: Förbättringar av bostadsområdena där social hållbarhet är en viktig faktor, och arbetet med att förbättra fastigheternas driftnetto.
I den här rollen ställs höga krav på ledarskapet, det ekonomiska resultatet samt att agera som en förebild, vara proaktiv och initiativrik för att skapa goda förutsättningar för medarbetarna att nå sina mål och ta ansvar för att på så sätt vidareutveckla verksamheten.
Huvudsakliga ansvarsområden
Ekonomiskt ansvarig för samtliga intäkter och kostnader och investeringar.
Utveckla förvaltningsfilosofin där vårt arbete med lägenhetsrenoveringar och social hållbarhet är en viktig ingrediens
Ansvara för budget, affärsplan och prognosarbete
Övergripande personalansvar och ansvar för att verksamheten har rätt bemanning
Upprätta flerårig fastighetsplan
Aktivt identifiera investeringar och affärsmöjligheter och förverkliga beslutade projekt
Ansvara för månatliga avstämningar med driftsorganisationen med målsättning att optimera fastighetens värme, ventilation och andra tekniska system
Arbetsmiljöansvar
Ansvara för upphandlingar av t ex entreprenörer, agera beställare och driva förhandlingar som väger nytta och kvalitét mot kostnad på ett effektivt och professionellt sätt
Vara delaktig i förhandlingar med hyresgästföreningen, i förekommande fall årlig förhandling och tilläggsförhandlingar, tillsammans med hyresförhandlingschefen
Tillsammans med övriga i teamet utveckla bostadsområdet på flera nivåer
Driva förändrings- och förbättringsarbete
Skapa god dialog genom regelbundna möten och exempelvis rundvandring med lokala hyresgästföreningen
Agera som förebild och representera Victoriahem
Vem söker vi?
Vi söker dig som idag arbetar som områdeschef eller liknande och som har en gedigen kunskap och erfarenhet av bostadsförvaltning. Din utbildningsbakgrund är relevant högskoleutbildning. Du har flerårig erfarenhet från en ledande roll och förmågan att leda och inspirera dina medarbetare mot uppsatta mål.
Du arbetar enligt en tydlig process, organiserar och planerar ditt arbete väl, slutför det som påbörjats och håller deadlines.
Som person tar du aktivt initiativ i sociala sammanhang, kliver fram och har lätt för att skapa nya relationer. Du sätter du upp höga mål för dig själv och arbetar hårt och ambitiöst för att nå dessa mål och gör vad som krävs för ett gott resultat. Vidare anpassar du dig och hittar win-win-lösningar genom ett prestigelöst fokus på det gemensamma målet.
För att lyckas i rollen är det viktigt att du är social och har förmågan att bygga förtroendeingivande relationer. Du är självgående, initiativtagande och har lätt för att samarbeta med andra.
Kvalifikationer
Erfarenhet av att ha arbetat med förvaltning av bostadsfastigheter
Erfarenhet av att agera som beställare och hantera leverantörer professionellt
Arbetat med budget och prognoser
Ledarerfarenhet
Kunskap om hyressättningssystem
Goda kunskaper i Officepaketet, utmärkta Excelkunskaper i synnerhet
Erfarenhet av att ha arbetat i en affärsdriven organisation
Goda kunskaper i svenska och engelska i tal och skrift samt meriterande med ytterligare språkkunskaper
Placering
Eskilstuna
Övrigt
B-Körkort är ett krav i denna roll
Bakgrundskontroll på slutkandidat är en del av rekryteringsprocessen
Vad kan Victoriahem erbjuda dig?
Victoriahem är ett bolag med korta beslutsvägar där frihet under ansvar gäller. Som områdeschef får du en självständig roll där du kan bidra med din kompetens och ambition till bolaget på flera nivåer. Du kommer att utmanas men också stöttas i din utveckling. Victoriahem är en arbetsgivare som månar om sina medarbetare genom att erbjuda trygga anställningsvillkor och förmåner.
Kontaktuppgifter och ansökan
För att söka tjänsten skickar du in CV och personligt brev via länken. I denna rekrytering samarbetar Victoriahem med People360. För mer information är du välkommen att kontakta, Judith Kovacs på tel. 0705-111 466. Sista ansökningsdag är den 31 augusti 2023 men intervjuer och urval kommer att ske löpande, under hela processen. Det innebär att beslut om anställning kan tas tidigare än sista ansökningsdag så skicka gärna din meritförteckning så snart som möjligt märkt Områdeschef Victoriahem.
Varmt välkommen med din ansökan!
Visa mindre