Lediga jobb Hembla AB i Eskilstuna

Victoria Park och Hembla är två av Sveriges största privata hyresvärdar. Tillsammans har vi ca 38 000 lägenheter från Uppsala i norr till Trelleborg i söder, med fokus på att långsiktigt äga, förvalta och rusta upp bostäder i miljonprogramsområden. Framförallt investerar vi i relationer med boende och samverkar med viktiga samhällsaktörer - för tillsammans gör vi skillnad. På riktigt. För oss handlar det inte bara om hus, utan minst lika mycket om människor, samhälle och miljö.

I januari 2022 förenas Hembla och Victoria Park under ett gemensamt varumärke, Victoriahem. Som Sveriges största privata hyresvärd blir Victoriahem en stark röst i diskussionen om det vi brinner allra mest för - miljonprogrammens framtid och utveckling.

Om tjänsten

Hemblas fastighetsbestånd i Eskilstuna består av ca 1938 lägenheter. Vårt områdeskontor och gemensamma arbetsplats ligger på Rademachergatan 1. Totalt är vi ett team på 20 personer. Nu söker vi en förvaltare på 75% med omgående start och till och med mars 2022.

Som förvaltare hos oss ansvarar du för fastighetsbeståndet ur ett övergripande tekniskt perspektiv, samt att detta görs enligt vårt förvaltningsfilosofi på ett affärsmässigt optimalt sätt. Du leder, fördelar och utvecklar det dagliga arbetet med drift och underhåll där det ställs höga krav på att du är en god ledare och förebild samt är proaktiv och initiativrik. Du driver projekt med varierad komplexitet, lokala förutsättningar och krav på leveranstid, därför är det viktigt att du som person även är flexibel och lösningsorienterad.

Huvudsakliga arbetsuppgifter

- Huvudansvar för planerat underhåll och löpande förvaltning
- Upprätta och följa upp drift- och underhållsplaner genom att driva förändrings- och förbättringsarbete
- Leda och fördela arbetet för våra fastighetstekniker
- Arbeta fram investeringsbeslut
- Arbetsledaransvar för driftorganisationen
- Driva och följa upp energieffektiviseringsprojekt
- Handla upp och beställa åtgärder av entreprenörer i samråd med områdeschef
- Kontakt med hyresgäster
- Besiktning av lägenheter
- Ha löpande kontakt med myndigheter och övriga intressenter i området
- Kontinuerliga avstämningar med driftsorganisationen med målsättning att optimera fastighetens värme, ventilation och andra tekniska system


Som person är du ansvarstagande, van vid att ta egna initiativ och driva dessa i mål. Arbetet innebär många skiftande arbetsuppgifter, så du måste vara strukturerad och kunna prioritera vad som är viktigast. Du har en god samarbetsförmåga, är en relationsbyggare och trivs med många kontakter i ditt arbete.

Din profil

Vi ser att du har ett par års erfarenhet av arbete med förvaltning av bostadsfastigheter och gärna erfarenhet av att ha arbetat i en affärsdriven organisation. Du har troligtvis arbetat som förvaltare, teknisk förvaltare, driftledare eller projektledare i fastighetsbranschen där du även fått ledarerfarenhet och erfarenhet av att driva projekt.

Utbildningsmässigt har du en högskole- eller KY-utbildning eller motsvarande, alternativt gymnasiekompetens i kombination med relevant yrkeserfarenhet inom fastighetsförvaltning. Du har goda kunskaper i Officepaketet, Excelkunskaper i synnerhet. Då arbetet innebär att du behöver kunna förflytta dig under arbetstid så är körkort, och tillgång till egen bil, ett krav för denna tjänst.

Vi erbjuder dig

Hembla är ett bolag med korta beslutsvägar där frihet under ansvar gäller. Som förvaltare får du en självständig roll där du kan bidra med din kompetens och ambition till bolaget på flera nivåer. Du kommer att utmanas men också stöttas i din utveckling.

Övrig information

- Startdatum: Omgående
- Slutdatum 2022-03-31
- Placering: Eskilstuna
- Vi tillämpar löpande urval så annonsen kan komma att stängas ner om vi gått över till intervjufasen.
- Bakgrundskontroll på slutkandidat är en del av rekryteringsprocessen.


Om du har frågor kring tjänsten är du välkommen att kontakta Områdeschef Dennis Nordén på e-post [email protected].

Varmt välkommen med din ansökan! Visa mindre

Vi är en av landets största privata hyresvärdar och vi är stolta över hur vi nått dit - tack vare våra medarbetare. I dag äger och förvaltar vi drygt 21 400 lägenheter i Stockholm, Mälardalen, Norrköping och Tranås. Med hyresgästen i fokus ska vi skapa attraktiva stadsdelar där människor trivs och känner sig trygga, och dit ännu fler vill flytta.

Hemblas fastighetsbestånd i Eskilstuna består av 1938 lägenheter som är belägna i Centrum, Nyfors och Årby. Vårt områdeskontor, som är vår gemensamma arbetsplats, ligger på Rademachergatan 1. Nu söker vi två engagerad uthyrare under sommaren till vårt team. Tjänsten är ett vikariat som löper mellan 2021-06-07 till 2021-08-15.

Att arbeta som uthyrare hos oss är ett aktivt och utåtriktat arbete där du jobbar med något som engagerar många, nämligen bostäder. Vi kommer ge dig ansvaret för att du aktivt och strategiskt arbetar för att våra bostäder hyrs ut i rätt tid och till rätt hyresgäst.

Huvudsakliga arbetsuppgifter

- Ansvara för uthyrningsprocessen av lediga bostäder - alltifrån införsäljning, objektannonsering till kontraktsskrivning.
- Kontakt med befintliga hyresgäster och leverantörer.
- Ta emot och hantera synpunkter från hyresgäster.
- Ansvarar för merförsäljning.
- Boka olika möten och lägenhetsbesiktningar.
- Ansvara för in och utlämning av samtliga nycklar/passagebrickor samt upprätthålla nyckelregister.
- Bistå förvaltare och/eller områdeschef med förvaltningsadministrativa uppgifter.


Det här är jobbet för dig som gillar att skapa relationer, hitta lösningar och skapa resultat. Du behöver vara kreativ och nyskapande i arbetet för att nå ut på bästa sätt. Du skapar till exempel kontakter med företag och organisationer för att marknadsföra Hembla som hyresvärd och har koll på vad som är på gång i närområdet för att kunna vara på plats vid rätt tillfälle och träffa intressenter.

Din profil

Viktigt är att du drivs av att skapa resultat, ta ansvar samt att du har en god kommunikativ förmåga i både tal och skrift. Vi ser gärna att du studerar med inriktning mot förvaltning eller fastighetsförmedling samt att du har erfarenhet av försäljning sedan tidigare. Hos oss får du ett meriterande sommarjobb på en av Sveriges största privata hyresvärdar!

Övrigt

- Startdatum: 2021-06-07
- Slutdatum: 2021-08-15
- Omfattning: Heltid
- Placering: Eskilstuna
- Vi tillämpar löpande urval så annonsen kan komma att stängas ner om vi gått över till intervjufasen.
- Bakgrundskontroll på slutkandidat är en del av rekryteringsprocessen.


Vid frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Områdeschef Dennis Nordén på [email protected].

Varmt välkommen med din ansökan! Visa mindre

Vi är en av landets största privata hyresvärdar och vi är stolta över hur vi nått dit - tack vare våra medarbetare. I dag äger och förvaltar vi drygt 21 400 lägenheter i Stockholm, Norra Mälardalen, Norrköping och Tranås. Med hyresgästen i fokus ska vi skapa attraktiva stadsdelar där människor trivs och känner sig trygga, och dit ännu fler vill flytta.

Vårt fastighetsbestånd i Eskilstuna består av 1938 lägenheter som är belägna i Centrum, Nyfors och Årby. Vårt områdeskontor, som är vår gemensamma arbetsplats, ligger på Rademachergatan 1. Vi som jobbar här har olika roller såsom uthyrare, förvaltare, förvaltningskoordinator, områdeschef, fastighetstekniker och miljövärd. Nu söker vi en engagerad fastighetstekniker till ett vikariat som sträcker sig fram till sista augusti 2021.

Huvudsakliga arbetsuppgifter

Som fastighetstekniker har du den viktiga uppgiften att få våra hyresgäster att känna sig trygga och nöjda i sin boendemiljö. Dina huvudsakliga arbetsuppgifter innefattar reparationer, felavhjälpande underhåll och tillsyn av fastigheterna.

Arbetsuppgifterna innefattar bland annat.

- Utföra reparationer och underhållsåtgärder
- Åtgärda felanmälningar från hyresgäster
- Arbeta med planerat underhåll och proaktiva åtgärder
- Ronderingar, tex systematiskt brandskyddsarbete


Rollen som fastighetstekniker är social och serviceinriktad. Du ska självständigt kunna planera ditt arbete och upprätthålla goda kontakter med hyresgäster, leverantörer och underentreprenörer.

Din profil

Vi söker dig som är generellt tekniskt intresserad och en duktig problemlösare då du du kommer ställas inför olika uppgifter att lösa varje dag. Vi ser gärna att du har erfarenhet från en liknande roll sedan tidigare, alternativt är du i slutskedet av din fastighetstekniska utbildning. Körkort för bil är ett krav. För att vara aktuell för tjänsten behöver du även kunna kommunicera obehindrat på svenska i såväl tal som skrift.

Personliga egenskaper

I den här processen kommer vi lägga stor vikt vid dina personliga egenskaper. För att trivas i rollen behöver du vara en initiativtagande och lösningsorienterad lagspelare. Det är viktigt att du gillar att ha kontakt med människor, är serviceinriktad och har ett bra bemötande. Du tycker om att skapa trivsel och skapa förtroende i kontakten med våra hyresgäster. Självklart trivs du med eget ansvar och gillar att engagera dig och vill vara med och utveckla bostadsområdet på flera nivåer.

Vi erbjuder

Hembla är ett bolag med korta beslutsvägar där frihet under ansvar gäller. Du kommer att få en självständig roll där du kan bidra med din kompetens och ambition till bolaget. Vi kommer att utmana och stötta dig i din utveckling. Vi är ett ungt bolag med stora tillväxtplaner där vi utvecklas dagligen som individer och som bolag.

Övrigt

- Startdatum: Så snart som möjligt
- Slutdatum: 2021-08-31
- Omfattning: Heltid
- Placering: Eskilstuna
- Vi tillämpar löpande urval så annonsen kan komma att stängas ner om vi gått över till intervjufasen.
- Bakgrundskontroll på slutkandidat är en del av rekryteringsprocessen.


Vid frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Områdeschef Dennis Nordén på [email protected].

Varmt välkommen med din ansökan! Visa mindre